Apresentamos um lindo sobrado localizado na Rua Paulo Alves Pinto, nº 2061, em uma das regiões mais valorizadas de Araucária - PR, no bairro Iguaçu. Com 198 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, espaço e acabamento de excelente qualidade. O sobrado conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla; 2 salas bem distribuídas, ideais para integrar os ambientes sociais; 1 varanda agradável, perfeita para momentos de relaxamento; 4 banheiros modernos e funcionais; 1 vaga de garagem coberta. O imóvel está em ótimo estado de conservação e é ocupado pelo proprietário, o que demonstra o cuidado e manutenção contínuos. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, serviços e vias de fácil acesso, garantindo praticidade no dia a dia.